2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市中央区
72.4万円/㎡
前年比-4.7%
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アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
14,409万円
145.6万円/㎡
12,728
13,849
14,970
16,091
AI査定結果
推定相場価格
14,409万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,849万円〜14,970万円
139.9万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
43.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アーバンライフ御堂筋本町タワー
14,800万円（149.5万円/㎡）/ 28階 / 98.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 14,800万円 | 149.5万円 | 28階 | 98.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 14,800万円 | 149.5万円 | 25階 | 98.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 19,800万円 | 149.3万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/15 | 21,800万円 | 164.4万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 9,180万円 | 102.2万円 | 30階 | 89.79㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 87.1万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 14,800万円 | 111.6万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 98.6万円 | 4階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 111.2万円 | 30階 | 89.76㎡ | 2S | 東 |
| 2024/07/31 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 93.2万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 84.7万円 | 26階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は136.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 14,800万円 | 149.5万円 | 98.98㎡ | 1LDK | 28階 / 33階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 13,800万円 | 133.6万円 | 103.31㎡ | 3LDK | 24階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/09 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 15,000万円 | 140.2万円 | 107.02㎡ | 2LDK | 22階 / 28階建 | 東 | 2009年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市中央区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して106.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アーバンライフ御堂筋本町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 33階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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