2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
102.5万円/㎡
前年比+27.5%
大阪市中央区
199.2万円/㎡
前年比+72.6%
アーバンライフ御堂筋本町タワー
大阪府大阪市中央区南本町三丁目
/ 本町駅 徒歩1分
2007年築 / 33階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
20,842万円
157.2万円/㎡
15,863
19,183
22,502
25,822
AI査定結果
推定相場価格
20,842万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,183万円〜22,502万円
144.7万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
60.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
アーバンライフ御堂筋本町タワー
21,800万円（164.4万円/㎡）/ 31階 / 132.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 21,800万円 | 164.4万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 9,180万円 | 102.2万円 | 30階 | 89.79㎡ | 3LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 87.1万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/22 | 14,800万円 | 111.6万円 | 31階 | 132.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 33.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 9,980万円 | 111.2万円 | 30階 | 89.76㎡ | 2S | 東 |
| 2024/07/31 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,790万円 | 86.5万円 | 19階 | 78.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 93.2万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 84.7万円 | 26階 | 64.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 84.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は135.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 21,800万円 | 164.4万円 | 132.6㎡ | 2LDK | 31階 / 33階建 | 東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/08 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 14,000万円 | 135.5万円 | 103.31㎡ | 3LDK | 25階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.5%上昇、大阪市中央区では72.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.5%割安です。